19.11.23. Dans la foulée de l'enquête publique sur la mesure 12 déjà évoquée dans cette rubrique au début de l'été dernier, voici venu le temps de la présentation publique et des échanges avec la population argenteuillaise ce jeudi 23 novembre à 19h à l'auditorium de l'hôtel de ville.

Le thème est le futur PLUi (intercommununal) et le PADD (projet d'aménagement et de développement durables) qui le guide dans une logique de cohérence territoriale entre les 7 communes.

Pour en savoir plus :

Actualité du site de la ville

Et surtout cet article :

Comme expliqué page 8 du magazine Argenteuil-en-Seine (ma ville) n° 52 du mois de novembre c'est au printemps 2025, via un transfert de compétences officialisé en conseil de territoire, que le PLUi remplacera le PLU de chacune des 7 communes du territoire Boucle-Nord de Seine, rattaché au Grand Paris (la Métropole du GP).

• Le PLUi sera valable 15 ans.
• Les 7 communes de Boucle-Nord-de-Seine sont les suivantes :

- Argenteuil (95)

- Asnières sur Seine (92)

- Bois-Colombes (92)

- Clichy-la-Garenne (92)

- Colombes (92)

- Gennevilliers (92)

- Villeneuve-la-Garenne (92)

29.10.23. Retour sur l'entrepôt logistique géant (deux fois le stade de France) Greendock, prévu sur le port de Gennevilliers à proximité d'une zone Natura 2000.

Article de Novethic

Maj du 26.10.23. C'est Claudine Cazals, argenteuillaise, qui est passée à l'antenne de Public Sénat, de la minute 21 à la minute 31 (voir Replay ci -dessous).

L'émission Dialogue citoyen sur le thème "Réchauffement climatique, adapter nos villes, adapter nos vies" traite des solutions pour agir, prévenir, et nous protéger des canicules.

Le replay est disponible ici

21.10.23. Aujourd'hui à 12h45 sur la chaîne de télévision  Public Sénat, plusieurs luttes environnementales argenteuillaises seront diffusées. Pour celles et ceux qui ne peuvent pas la voir, l'émission sera visible aussi en Replay.

8.10.23. Le projet Greendock est une honte, et il devrait voir le jour en 2027, en Seine Saint Denis en limite et face à Argenteuil (voir plan dans l'article ci-dessous). Les travaux ont commencé.

Il consiste, en pleine zone Natura 2000 (réserve ornithologique) !!!!  à bâtir un gigantesque entrepôt logistique de la taille de l'équivalent de 2 stades de France ! Ce projet révolte associations environnementales, certaines mairies directement concernées, et riverains.

Lire l'article de Reporterre

24.09.2023. Une rubrique 100 % dédiée au 5 rue des Bûchettes a été créée et un épisode 19 vient de sortir.

Cliquez ici

21.09.23. Erreur de classement de l'article sur les inondations du centre-ville de ce jour, reclassée, voir rubrique Actualités du quartier (et parfois d'Argenteuil)

20.09.2023. Voici le rapport du commissaire enquêteur au sujet de la mesure 12 portant modification du plan local d'urbanisme sur la commune d'Argenteuil, disponible sur le site du Territoire rubrique actualités.

La mesure 12 sera votée demain 21/09/24 au conseil territorial de l'EPT (Etablissement public territorial) Boucle Nord de Seine dont dépend Argenteuil au niveau du PLUI (intercommunal). La séance est publique comme pour les conseils municipaux.

22.07.23.Consultation publique sur Fayolle et son usine de concassage à Orgemont sur les berges de Seine jusqu'au 26 juillet par mail ou au droit des sols.

Une Argenteuillaise avertie qui a consulté tout le dossier sur le site de la préfecture, nous alerte. 

En fait, Fayolle a fait une 2ème demande qui n'est pas visible dans l'affichage de la consultation publique. 

Il s'agit du transit de matériaux dangereux (amiante...). 

L'affichage n'en fait pas état. Il se limite au site de concassage de matériaux non dangereux, ce qui en soit est déjà source de nuisances et bloque le chemin de halage pour se promener en bords de Seine. 

• Voir le dossier de consultation de la mairie  
• Donner votre avis par mail à la préfecture dans le cadre de la consultation publique : 

pref-icpe@val-doise.gouv.fr
 

22.07.23. C'est le 8 septembre que le commissaire enquêteur rendra ses conclusions à la mairie concernant l'enquête publique de la mesure 12 modificative du PLU. Il paraît qu'il y a eu 120 contributions d'Argenteuillais. Les sujets les plus abordés ont été la friche Sifru (butte d'Orgemont), le 5 rue des Bûchettes, l'île Héloïse, etc. Espérons que nous serons entendus vue la forte mobilisation. 

20.07.23. Butte d'Orgemont : article du Parisien au sujet de la contestation de projet immobilier sur la friche Sifru. 

Lire l'article 

"Marine Chailloux, porte parole du collectif de défense de la butte d'Orgemont, est vent debout contre le projet de construction de logements et d’une résidence intergénérationnelle sur une partie du terrain, appelé la friche Sifru. "

18.07.23. L'enquête publique sur la mesure 12 du PLU d'Argenteuil s'achève ce jeudi 20/07 à 17 h. 

• Enquête, dossier, registre public 
• Consulter les avis et contributions des Argenteuillais. 
• Déposer un avis, une observation. 

14.07.23. Article de la Gazette du Val d'Oise sur l'enquête publique par rapport à la butte d'Orgemont :

https://actu.fr/ile-de-france/argenteuil_95018/argenteuil-l-enquete-publique-de-la-butte-d-orgemont-est-ouverte_59851721.html

13.07.23. Également un joli coup de gueule d'Anne-Marie Sarthe Mouréou, habitante de la rue des Chasseurs et représentante du GNSA Argenteuil (Groupe national de surveillance des arbres), notamment sur la complexité du dossier pour des gens non initiés...et la préservation de notre patrimoine. 

13/07/23. Dans l'enquête publique Mesure 12 du PLU Le coup de gueule de Philippe, un Argenteuillais opposé au projet immobilier de plusieurs hauts immeubles situés dans le parc Bayard Jardin de la Croix rouge, entre le Monoprix et la rue Paul Vaillant Couturier, ce qui entraînerait l'abattage de 20 arbres. 

Le permis de construire avait été accordé durant les dernières vacances de Noël, quelques mois avant le début de l'enquête publique. Dommage ! Il sera où l'îlot vert ? Disparu.... 

11/07/23 Encore du nouveau aujourd'hui.

Tic tac, tic tac, l'heure tourne ... 2 enquêtes ou consultations publiques à consulter : 

POUR DONNER VOTRE AVIS D'HABITANT.

L'enquête publique sur la mesure 12 modificative du PLU (plan local d'urbanisme) qui a un impact sur de nombreux dossiers et sujets à Orgemont et ailleurs (voir ci-dessous) : expire jeudi 20 juillet à 17h

• mercredi 12 juillet de 14h à 17 (le commissaire enquêteur vous reçoit en mairie)
• jeudi 20 juillet de 14h à 17h (idem)

La consultation publique FAYOLLE dans le port à sable d'Orgemont : expire mercredi 26 juillet.

Fayolle :  on nous signale ce 11/07 qu'en fait, contrairement à l'affichage il ne s'agit pas d'une usine de concassage de déchets non dangereux et inertes, usine certes bruyante, polluante et gênante pour le chemin de halage des berges de Seine qui ne serait jamais rendu aux habitants mais selon ce document officiel de la préfecture du Val d'Oise d'une plateforme de transit de déchets dangereux ! C'est pire !

Dans les deux cas, on peut donner son avis sans se déplacer, par Internet, et c'est simple à faire et peut être anonyme (prénom), tout est expliqué ci-dessous.

Bonne lecture !

MESURE 12 ENQUETE PUBLIQUE

10.07.23. Et sur l'avenir de la butte d'Orgemont, après l'abandon par la mairie du Lidl, quel est le nouveau projet envisagé à date par la mairie sur la friche SIFRU ? On vous apporte quelques éléments d'explications ci-dessous. Si vous souhaitez donner votre avis sur ce projet, il ne reste que quelques jours (avant le jeudi 20 juillet) dans le cadre de l'enquête publique sur la mesure 12 du PLU.

Dans l'enquête publique sur la mesure 12, la Butte d'Orgemont se confond avec le projet OAP Orgemont Ouest décrit par exemple dans le rapport de la MRAE. La butte d'Orgemont est un espace naturel sensible à préserver mais le bas de cet espace est menacé par des projets qui ont déjà fait du bruit dans le passé.

Dans le nouveau projet, la friche SIFRU, située au bas de la butte, pourrait être séparée en trois parties :

1. A gauche, construction d'un lotissement (pavillons) en zone UCB ;
2. Au centre, en zone NL, un parc avec des jeux ; 
3. A droite face à la station Total, dans la zone av de Stalingrad où il y a eu récemment des fontis (trous dans le sol) le Plan local d'urbanisme permettrait des immeubles potentiellement très hauts (zone UB), côté autoroute A15, qui nécessairement rameneront embouteillages et pollution supplémentaires aux riverains.

10.07.23. Vous répondez par mail à l'enquête publique sur la mesure 12 du PLU, n'oubliez pas de demander à ce que la maison de maître (fin du 19ème siècle) du 5 rue des Bûchettes soit :

• classée dans la liste du patrimoine remarquable d'Argenteuil (il semblerait qu'il y ait eu un oubli)
• ajoutée aux îlots verts /espaces écologiques du quartier (2 arbres centenaires sans compter les autres arbres, hérissons, oiseaux, chauve-souris).

MAJ du 8.07/23. MESURE 12 : Enquête publique du Territoire Boucle Nord de Seine sur la mesure 12 modifiant le PLU -plan local d'urbanisme d'Argenteuil.  L'enquête se déroule du 19 juin au 20 juillet 17h. Avec les départs en vacances ça va passer très vite :  le 20 juillet ! 

Plusieurs sujets sont intéressants, par exemple :

• Les îlots de verdure ajoutés dans cette mesure 12 modificative du PLU, qui interdisent la construction future de parkings souterrains. Aucun îlot de verdure n'est prévu dans notre quartier dans la mesure 12. Dommage pour le 5 rue des Buchettes par exemple.
• Les ajouts de patrimoine à protéger (voir document intitulé Exposé motifs 1 à partir de la page 45) qui ont une incidence majeure car empêchent un promoteur de raser une jolie maison. A ce sujet la liste n'a pas l'air bien à jour  🙄: le 19 rue de la République est protégé mais pas le 5 rue des Bûchettes (maison fin 19ème siècle appelée "Le Manoir", toujours là !). Voir photo ci-contre à droite.

• L'Ile Héloïse (en zone UGP3), cette zone échappant bizarrement au PLU d'Argenteuil et à la mesure 12 qui justement protège les arbres, etc et "la santé humaine". Ce qui permet au promoteur Fiminco d'abattre 56 grands arbres remarquables et 30 autres en bords de Seine, et d'y construire ce qu'il veut en termes de hauteur de murs, entre autres.
• Le chemin de halage de bords de Seine qu'on aimerait tant récupérer à Orgemont si le cimentier Fayolle (qui bloque le chemin) n'avait pas pour projet d'y installer une usine de concassage (voir ci-dessus, 1er article). Pas bien compris si la mesure 12 a un lien avec ce projet.
• La friche SIFRU, l'avenue de Stalingrad,
• Pourquoi l'île Héloïse est-elle classée en zone UGP3 ce qui l'exclue du fait de la mesure 12 et des mesures environnementales protégeant le patrimoine arboré
• etc...

Cette enquête, c'est le seul moment où on nous demande notre avis sur les règles d'aménagement et d'urbanisme concernant notre ville, notre quartier, alors saisissons-nous en.  Cette enquête publique est en effet par définition ouverte aux habitants pour que chacun puisse donner son avis par écrit, sachant que chaque avis d'habitant en ligne ou sur place dans le registre, est consigné par le commissaire enquêteur qui doit établir un rapport.

L'enquête et le dossier sont consultables en ligne (registre électronique) et en dehors des dates ci-dessus, au service Droit des sols qui est fermé le jeudi, via le registre d’enquête papier mis à disposition à l’hôtel de ville d’Argenteuil  et via l’adresse email de dépôt des contributions.

L'enquête et le dossier sont consultables en ligne

(registre électronique) : https://www.registre-numerique.fr/modif12-plu-argenteuil/deposer-son-observation

et en dehors des dates ci-dessus, au service Droit des sols qui est fermé le jeudi, via le registre d’enquête papier mis à disposition à l’hôtel de ville d’Argenteuil 

et via l’adresse email de dépôt des contributions.

Pour accéder au dossier de la mesure 12 cliquer ici 

• Lire les avis déposés en ligne : http://https://www.registre-numerique.fr/modif12-plu-argenteuil/voir-les-avis C'est enfantin et on peut même joindre une ou des photos pour un total <10 MO et se rendre anonyme si on le souhaite.
• jusqu'au 20 juillet on peut les déposer sur le registre papier en mairie.

Il reste 2 dates pour voir le commissaire enquêteur, lui poser vos questions, faire vos remarques en direct :

• samedi 8 juillet de 9h à 12h
• mercredi 12 juillet de 14h à 17
• jeudi 20 juillet de 14h à 17h.

8.07.23. Le saviez-vous ? Avec la mesure 12 modifiant le PLU, cette zone UA du centre-ville qui déborde sur La Colonie et Orgemont est gelée en prévision de la construction de la tangentielle et sans doute d'une requalification du quartier. 

Cela signifie que toute nouvelle construction y est interdite. 

Le plan est assez visuel. Vous pouvez le retrouver en ligne dans l'enquête publique ou en mairie.  Voici la photo. 

L'enquête publique sur la mesure 12 du PLU concerne uniquement Argenteuil et porte sur les points suivants (capture d'écran de l'article 1) :

Mais pas seulement. Cf les objectifs généraux poursuivis.

25.06.23. Voici quelques raisons de suivre cette enquête publique mesure 12 de près, en tant qu'Argenteuillais(e)(s).

• La modification du plan de zonage des cœurs d'îlots nous concerne particulièrement dans le quartier.
• Comment Argenteuil va-t-elle se développer sur le plan urbain, par quelles restructurations et intensifications ? Comment le paysage bâti sera-t-il préservé, quid des accès à la nature ? Etc.
• A ORGEMONT : Quid de l'aménagement des berges de Seine et du rêve que nous caressons tous : que le chemin de halage qui démarre sous le pont de la A15 vers Epinay sur Seine permette aussi dans l'autre sens de rejoindre Argenteuil, soit à vélo, soit en tant que piéton.

Aujourd'hui, cela est impossible à cause d'une cimenterie qui fait barrage et qui ne respecte pas la loi. Le maire dit faire le nécessaire en termes de négociation, il faudrait voir dans l'enquête publique si c'est vraiment le cas, page19 du Document 7.

L'activité industrielle du Port à sable va-t-elle l'emporter ?

D'autant qu'une seconde enquête publique dit FAYOLLE démarre justement fin juin

(voir article dédié à ce sujet ci-dessus en date du 25 juin 2023).

CONSULTATION PUBLIQUE FAYOLLE

25.06.23. MAJ du 11 juillet/ consultation publique FAYOLLE :

Déposez au plus vite et avant le 26 juillet vos observations par mail pref-icpe@val-doise.gouv.fr, courrier postal ou sur le registre en mairie, au sujet de la Consultation publique FAYOLLE pour l'exploitation d'une installation de concassage et d'entreposage de déchets dans "le port à sable" d'ORGEMONT en bord de Seine, au 37 rue de Buan.

Le 11 juillet nous apprenons qu'en plus - et contrairement à l'affichage  - Fayolle prévoit une plateforme de transit de déchets dangereux (amiante enveloppée, produits pétroliers et autres) amenés par ses soins pour concassage. Lire pages 45 à 47 sur les installations futures et la gestion des déchets.

Il faut savoir :

• Qu'actuellement l'entreprise Fayolle bloque l'accès au chemin de halage, ce qui n'est pas normal.
• Et que le nouveau projet de Fayolle entériné par la mairie va graver les choses dans le marbre, en étant polluant (bruit, poussière, risques (???) etc).

Un site de concassage c'est énorme, et cela représente des nuisances supplémentaires pour les Argenteuillais. Si Fayolle installe une station de concassage dans le port à sable, il sera encore plus difficile de récupérer le chemin de halage pour piétons et vélos, qui pourtant nous arrangerait bien pour nous promener en bord de Seine au lieu d'être bloqués sous la A15 en direction d'Argenteuil centre alors qu'on peut faire du vélo et se balader du même point en direction d'Epinay sur Seine.

Entreprise Fayolle vers la A15 en bord de Seine (Orgemont Ouest)

Petit retour en arrière :

Le 12 juin 2021, à l’initiative de « La Seine n’est pas à vendre » et du comité Jean Vilar, une dizaine d’associations co-signataires s'étaient retrouvées rue de Buan devant le port à sable pour demander à la mairie et au port, de concert avec l’entreprise Fayolle, la réouverture du « chemin de halage » dans les meilleurs délais. L’objectif était de trouver des solutions pour que soit restauré un passage permettant la promenade aux cyclistes et piétons, ce qui est un droit avéré.

« Cette promenade en bord de Seine serait aujourd’hui possible de Paris au confluent de l’Oise et au-delà, par l’une ou l’autre rive, si elle n’était barrée, face au port de Gennevilliers, par le port à sable de l’entreprise Fayolle, clôturé depuis 2013. Cette clôture, sur la bande de terrain en bord de Seine appartenant au Port de Paris, enfreint la servitude de halage (ou de marchepied) et contraint promeneurs et cyclistes à un détour par un raidillon, impraticable pour ces derniers.

Tout autour de nous, Épinay-sur-Seine, Colombes, Nanterre, Rueil, Chatou, Carrières-sur-Seine… ont remarquablement aménagé ces promenades....".

Argenteuil reste le dernier point de blocage. » (extrait du courrier signé).

A noter que la loi prévoit une servitude de marche-pied de 3,25 m à distance du haut des crètes de berges de la Seine, pour laisser les habitants circuler (circulations douces). Le port à sables Fayolle ne le permet pas.

info du 26 juin :

Lire l'avis d'enquête (une fois sur le site il faut cliquer sur Lire + pour en savoir plus). Si vous déposez un commentaire public sur le site de l'avis d'enquête, cela ne sera pas pris en compte officiellement dans la consultation publique.

Extrait : "Cette activité est répertoriée, au titre des installations classées, sous la rubrique de classement précisée ci-après : N° 2515-1a Installation soumise à enregistrement 2515 Broyage, concassage, criblage, ensachage, pulvérisation, nettoyage, tamisage, mélange de pierres, cailloux, minerais et autres produits minéraux naturels ou artificiels ou de déchets non dangereux inertes, en vue de la production de matériaux destinés à une utilisation 1.
La puissance maximale de l'ensemble des machines fixes pouvant concourir simultanément au fonctionnement de l'installation, étant : a) Supérieure à 200 kW (Concasseur : Puissance 261 KW) Conformément à l'article R. 512-46-14 du code de l'environnement, le dossier est tenu à disposition du public en mairie d'ARGENTEUIL pendant une durée de quatre semaines."

Si vous êtes :

• en faveur de la réouverture du chemin de halage au niveau d'Argenteuil,
• et/ou si vous êtes contre la pollution engendrée par ce projet,

vous devriez notifier votre opposition à cette installation et inscrire vos remarques par écrit  (au choix):

• dans le registre ouvert en Mairie d'Argenteuil du 28 juin au 26 juillet au service Urbanisme réglementaire (fermé le 15/07)
• ou par mail : pref-icpe@val-doise.gouv.fr
• ou par voie postale en écrivant à :

  • Préfecture du Val d’Oise
    Direction de la coordination et de l’appui territorial
    Bureau de la coordination administrative – section des Installations classées
    CS 20105
    5 avenue Bernard Hirsch
    95010 CERGY PONTOISE CEDEX

18.06.23. Une vidéo à voir absolument, celle du pique-nique organisé le 4 juin sur le chemin de halage que nous connaissons bien à Epinay-sur-Seine CONTRE LE PROJET GREEN DOCK (qui n'a rien de green).

Argenteuil en subira aussi la pollution.

Et voici le lien pour signer la pétition :

Pétition contre Green Dock

10.06.23. Deux dossiers importants ci-dessous.

Bonne lecture et mobilisons-nous samedi prochain !

10.06.2023. Bétonisation du Jardin de la Croix-Rouge, un poumon vert du centre-ville sacrifié et des riverains qui attaquent la mairie au tribunal.

On le sait, Argenteuil bétonne, ça continue, et ça mobilise … Et encore une fois ça se passe non loin de la Colonie.

Retenez bien ce nom, le Collectif de Défense du « Jardin de la Croix Rouge » (CDJCR). Il s’agit d’un regroupement de personnes physiques (riverains du Jardin de la Croix rouge), ce parc étant situé entre la zone de la gare/poste de police municipale et le Monoprix.

Il y a tellement à dire sur ce dossier qu'une page complète a été créée.

Cliquez sur le PDF ci-dessous pour lire la suite

10.06.23. Le réchauffement climatique et la pollution atmosphérique sont au coeur de l'actualité. Pourtant Argenteuil bétonne en sacrifiant ses arbres....

Découvrez le tout nouveau flyer recto verso dans la rubrique consacrée à la défense de  l'Ile Héloïse.

Le Comité Jean Vilar (contre le projet Fiminco) et les associations partenaires appellent une nouvelle fois à venir manifester

samedi prochain 18 juin de 14h30 à 16h30. 

Rappelez-vous, 86 arbres vont être abattus dont 56 grands arbres. A la place, un mur de béton là au les peintres impressionnistes peignaient la Seine, et un doute sur l'utilité d'un nouveau centre commercial, d'un nième multiplexe, etc.. Tout cela construit en zone inondable.

Le silence de chacun vaut approbation du projet, c'est certainement ce que doit penser la mairie.

• RV samedi prochain à 14h30 à la mairie, et nous marcherons jusqu'au bout de l'avenue Gabriel Péri. Il n'y aura pas long à marcher et votre seule présence suffit. 😉

• Entre voisins de la Colonie, pour celles et ceux que cela intéresse nous partirons de la Colonie devant la boulangerie de la rue Gambetta à 14h15-14h20.

20.04.23. Et si on parlait PLUI ? (plan local d'urbanisme intercommunal ). 

Ce futur PLUi remplacera les PLU actuellement établis à l’échelle de chacune des communes du Territoire Boucle Nord de Seine auquel Argenteuil appartient. 

Ça se passe ce soir et c'est ouvert à tous, sur Internet.   

Web réunion débat sur le PLUI jeudi à 19h avec les Boucles de Seine  : débat sur les orientations du PADD.

25.02.23. Deux articles intéressants :

• Article passionnant du Cnrs "Sous le béton, la biodiversité" 
• Article des Echos sur la contestation du projet ICADE d'urbanisation et de densification du centre-ville d'Argenteuil 

29.01.23.Nouvel article du Parisien du 17 janvier "Abattage des arbres, les riverains s'interposent à nouveau" . 

Lire l'article 

3 jours après la première tentative, les riverains empêchent de nouveau avec succès l'abattage des arbres sur le terrain privé situé vers l'ancienne station Total. 

Les fouilles archéologiques seraient déjà autorisées malgré le recours en cours. 

Une vingtaine d'arbres dont plusieurs centenaires sont menacés par un projet immobilier d'envergure. Voir ci-dessous. 

27.01.23. Invitation à signer la pétition contre le projet immobilier du site Bayard Joly en centre-ville vers l'ancienne station service Total proche du Monoprix. Contre le massacre des arbres. 

Déjà 800 signatures. 

• Pétition du collectif Bayard Joly 
• Article du Parisien du 25 janvier 2023 

24.01.23. On apprend par le GNSA que 7 arbres vont être abattus aujourd'hui rue Alfred Labrière, déplore le comité Bayard Joly, derrière la Croix rouge, pour construire un projet immobilier dans ce magnifique parc arboré situé entre Monoprix et la rue PVC. 

Une dizaine d'immeubles vont perdre la vue sur ce parc qui est un poumon vert du centre-ville proche de la Colonie. 

20.12.22. Et voilà qu'en catimini, au début des vacances scolaires, le permis de construire d'immeubles sur le site des jardins de la Croix rouge est déposé. 

Pourtant, la mairie aurait selon l'opposition, à deux reprises en conseil municipal, nié tout projet immobilier en ce lieu hautement arboré, qui jouxte la rue Alfred Labrière, non loin du boulevard Léon Feix et de Monoprix, bref non loin de notre quartier. De nombreux arbres sont amenés à être abattus. Un poumon vert du centre-ville en quelque sorte. 

Soutien au collectif Bayard Joly qui défend les jardins de la Croix rouge. 

Il leur reste peu de temps pour exercer un recours. 

Voir photos sur Facebook 

18.06.22. Le collectif de la butte d'Orgemont repart au combat contre le projet de construction au pied de la butte. 

L'enquête publique de la mairie débute au lendemain des législatives de dimanche, soit dès le 20 juin. 

Chacun peut se mobiliser en donnant son avis et posant ses questions. 

Article de VOnews95

27.04.22. "Les riverains refusent des logements sur la butte d'Orgemont".  C'est le titre d'un article étayé sur notre quartier d'Argenteuil, paru dans la presse val d'oisienne. 

Lire l'article de la Gazette du Val d'Oise, par Daniel Chollet

15.04.22. MAJ 17.04. (nous avons récupéré le PDF du compte-rendu)/ Le collectif de défense de la butte d'Orgemont communique sur l'avenir de la friche Sifru, zone où le Lidl avait failli s'installer il y a quelques années, avant de renoncer au niveau de sa nouvelle politique nationale. Et sur les modifications de PLU à venir. 

Friche Sifru : nous parlons bien du pied de la butte d'Orgemont face à la station service et la rue de Vaucelle en passant par la rue du Clos des Moines côté butte . 

Il y a bel et bien un projet d'immeubles et de pavillons sur un total de 7000 m2. 

Lire ci-dessous le tweet du collectif, comprenant les copies de leur compte rendu de réunion avec la mairie + des annexes de plans. 

Le collectif demande à ce que les habitants répondent à ce sondage. 

Ne manquez pas de donner votre avis lors de l'enquête publique qui débutera le 20 juin. 

#ArgenteuilC'estBéton 

9.07.21. "Argenteuil, les alignements d'arbres devraient être préservés" dans le cadre du projet de bus en site propre. 

10 000 personnes avaient signé la pétition. 

Lire l' article du Parisien 

9.07.21. Des données intéressantes d'une conseillère municipale d'Argenteuil, Marine Chailloux, concernant la rue Raspail :

Intervention en conseil municipal

5.06.2021. Autre dossier Bowfonds Marignan rue Gautherin suivi par un autre collectif de riverains et que nous relayons :

MAj du 5 .06.21. Ah maintenant, concernant le grand immeuble où il y a le cabinet dentaire face au Monoprix, ce sont certains coins des fenêtres qui fissurent (au bout de seulement 4 ans) ! Il faut savoir que contrairement aux fissures rectilignes dites de retrait, toute fissure qui tourne ainsi autour d'une fenêtre signifie : affaissement dans le sous-sol.

Voir leur page facebook en images

29.05.21. Début de lézarde sur l'immeuble construit en face du Monoprix il y a 4 ans, vous savez, celui avec le cabinet dentaire.

Tout notre soutien aux riverains de l'immeuble d'en face un peu plus haut rue Gautherin, qui ont des soucis graves et avérés de sols et luttent pour qu'un nouvel immeuble ne soit pas construit de suite en limite de copropriété, à la place des deux pavillons existants. Ils demandent juste qu'on leur laisse le temps de réaliser leurs travaux de consolidation (9 mois), bien mérités après 17 ans d'expertises et de procédures ... 

• Dossier en cours  avec un projet d'immeuble contigu à un autre déjà très fissuré au croisement de la rue Gautherin et de l'avenue où est situé la LIGUE CONTRE LE CANCER face au Monoprix : lire actualité du 31 mars 2021.

Janvier 2021. L'abandon du projet de construction du magasin LIDL au pied de la butte d'Orgemont, fait écho à un autre dossier sensible, vieux de 6 ans, celui du 5 rue des Bûchettes. Beaucoup d’eau a coulé sous les ponts depuis 2014…

Le projet immobilier du 5 rue des Bûchettes n’est toujours pas réglé. Et pour cause, il y a un péché originel dont la mairie porte la responsabilité.

Le dossier de la rue des Bûchettes étant un véritable roman, nous vous en livrons plusieurs épisodes. Ce projet n'est malheureusement pas clos puisque la vente du terrain et de la maison (toujours occupée), pourrait désormais se réaliser. Ce dossier pourrait ressurgir dans les prochaines semaines ou les prochains mois. Nous allons avoir besoin de votre soutien.

En attendant nous réitérons notre demande à la mairie de préempter cette parcelle et de pas détruire la maison, maintenant qu’elle a les moyens financiers de l’acheter. D’autant que nous avons déjà fait cet été à la mairie de nombreuses propositions de projets alternatifs.l

5.04.21. Que peut-il advenir de la fiche Sifru maintenant que Lidl s'est retiré du projet ?

CR du collectif pour la défense de la butte d'Orgemont 

31.03.21. "A Argenteuil, ils ont peur que leur immeuble s'effondre". 

C'est le titre de l'article du Parisien au sujet du projet immobilier dont nous vous avions déjà parlé concernant l'immeuble situé juste à côté d'un projet d'immeuble avec 2 sous sols de parking en remplacement de ces 2 pavillons. A quelques minutes à pied du marché de la Colonie. 

L'immeuble de la rue Gautherin est menacé, vous savez dans la petite rue qui descend au Monoprix. 

Encore un problème de gypse. 

Vous pouvez lire le début de l'article en cliquant sur le lien. 

Article réservé aux abonnés 

Sortira demain en kiosque. Très intéressant. Je recommande.

Voici quelques photos personnelles montrant une partie des fissures. 

Ça n'a pas l'air de déranger ceux qui accordent les permis.... 

3.02.02021. Connaissez-vous le projet immobilier de la rue Gautherin à Argenteuil, à la jonction de la Colonie et du centre-ville ? Celui-là vaut aussi son pesant de cacahuètes ! 😏

Les habitants de la rue Gautherin rencontrent sensiblement les mêmes problèmes que nous avec un projet qui n'a ni queue ni tête.

L'emplacement vous parlera sûrement, face au Monoprix.

Construire un grand parking sur deux niveaux souterrains sur la totalité de la parcelle sans respect de la nature des sols (sols viciés, aléa gypse...)..... est-ce normal que la mairie laisse passer cela ?

Extrait :

En savoir plus :

L'histoire du projet et des actions menées contre ce projet de la rue Gautherin sont détaillées sur la page Facebook d'une habitante

Tout notre soutien !

8.10.20. Lidl retire son projet de construction au pied de la Butte d'Orgemont !

Coup de chapeau 🙌 à tous ceux qui ont œuvré à ce petit miracle et notamment au collectif pour la défense de la butte d'Orgemont , l'association Apsbo  (protection et sauvegarde de la butte d'Orgemont) ou encore l'association Eva. 

En images, voici quelques réactions sur Twitter. 

16.07.19. Mauvaise nouvelle pour la Butte d'Orgemont, Lidl engage la voie pour attaquer la mairie d'Argenteuil en justice.

Copie d'écran de 3 tweets d'un Collectif qui porte la pétition des habitants :

19.05.19. Enquête publique du 4 juin au 5 juillet 2019

Lien vers l'article du site d'Argenteuil 

Qui aurait des infos sur la nature exacte des projets concernés ?

23.02.2019. Une bonne nouvelle et un autre sujet (rue des Buchettes) toujours "en justice".

1er sujet : vous vous souvenez de cette actualité publiée sur ce blog le 27.10.2018 ?
Si le projet est voté,  le caractère pavillonnaire de petites zones de la Colonie qui étaient précédemment considérées comme étant en centre-ville, serait préservé.

Eh bien c'est chose faite.

La modification du PLU qui englobe les deux tronçons sur la Zone UA du secteur gare (début de la rue de la République et début de l'avenue Gambetta) a bien été votée par le Territoire. A notre demande.

Ces deux tronçons passent donc en zone pavillonnaire.

Pour plus de détails sur le projet initial (soumis au vote des élus du Territoire) reportez-vous ici (notamment pour voir les images agrandies des plans de quartier car certaines habitations en début de rues ne sont pas concernées) :

CR de Tam Tam Colonie sur le PLU projet d'oct 2018

23.02.2019. 2ème sujet : concernant le dossier en attente depuis déjà quelques années (la rue des Buchettes), voici la situation : un nouveau recours est instruit au Conseil d'Etat.

Et l'habitant qui suit de près ce dossier tient à ce que que Tam Tam Colonie, qui l'a accompagné à tous ses rendez-vous avec la mairie, cite ses propos (mail du 22.02.2019) :

" L'aide que nous attendions de la part de la mairie "M. Savry, adjoint au maire, développement urbain" ne s'est pas traduite par une avancée ou plus exactement par une solution que nous espérions".

10.12.2016. Enquête publique jusqu'au 16 décembre pour la modification du Plan Local d'Urbanisme d'Argenteuil.

Informations sur le site de la mairie : http://www.argenteuil.fr/1694-enquete-publique-relative-a-la-modification-du-plu-d-argenteuil.htm

A priori nos zones de quartier ne sont pas concernées, si je me trompe n'hésitez pas à le signaler.

Qu'est-ce que le PLU ? : http://www.argenteuil.fr/1615-plan-local-d-urbanisme.htm

Pour info, nous sommes avec plusieurs voisins en train de demander aux services urbanisme de la mairie d'étudier le passage de zone UA (centre-ville) en zone UCA (pavillonnaire) pour les tronçons des rues de la République et avenue Gambetta concernés (avant la rue Louis Blanc). Plus nous serons nombreux, plus notre demande aura du poids.

10.12.2016. Dossier rue des Buchettes : vous êtes nombreux à vous poser des questions sur le suivi de ce dossier depuis maintenant deux ans. Le collectif d'habitants explore des voies qui nécessitent une volonté politique forte de la mairie. C'est tout ce que nous pouvons vous dire.

La situation est compliquée et ne peut être décrite ici à ce stade.

9.02.2016. Dossier des Buchettes : la mairie commence à agir dans le bon sens.

Elle a montré récemment des signes tangibles de bonne volonté et le collectif est toujours en lien étroit pour poursuivre certaines actions indispensables.

4.12.2015. Dossier rue des Buchettes :

Le maire et son adjoint à l'urbanisme nous ont reçus en un délai record, le 3 décembre, avec Alain B. du collectif des riverains d'Orgemont (qui a engagé un recours juridique).

1h d'explications sur les apparentes contradictions entre le discours et les actes, ceux dénommés "mensonges" dans un précédent billet.

Ce dossier étant juridiquement complexe et l'action des différents acteurs liée aux recours au tribunal administratif n'étant pas finie, il n'est pas possible de vous en dévoiler le contenu.

Il reste que le collectif attend beaucoup de la mairie qui va jouer un rôle important dans cette affaire. Et bien sûr nous restons en grande vigilance sur ce dossier.

Merci pour votre compréhension.

Sabine

29.10.2015. CI-DESSUS VOUS POUVEZ TELECHARGER LE NOUVEAU PLU DE 2015.

Pour la première fois la ville d'Argenteuil met tous les documents en ligne. Une riche idée ! : http://www.argenteuil.fr/1615-plan-local-d-urbanisme.htm

Explications de la mairie sur ce nouveau PLU : http://www.argenteuil.fr/Actualite/1907/PAGERETOUR/2/81-actualites.htm

18.10.2015.Une fois n'est pas coutume, voici un éclairage un peu politisé mais vraiment à peine, retraçant dans l'article du 29 sept du site mentionné ci-dessous en bleu les échanges ayant eu lieu lors du "vote du nouveau PLU" au dernier conseil municipal. Cet article peut en effet aider à comprendre dans les grandes lignes ce qui sera désormais possible de construire, ou pas, hors prise potentielle de pouvoir du Grand Paris sur les décisions urbanistiques de notre ville (ce que nous n'espérons évidemment pas) : http://engagespourargenteuil.fr/post/Conseil-du-29-sept-15-PLU-urbanismehttp://

Sinon...

Cette rubrique traite de tous les projets immobiliers signalés comme posant problème, que ce soit en termes d'environnement, d'accès, de nuisances pour les riverains, de stationnement, etc.

Elle vous tient également informés des programmes immobiliers en cours, des recours ou pétitions ou des évolutions du PLU (plan local d'urbanisme).

Un nouveau projet à dénoncer ? Publiez vous-même dans la zone commentaires ou envoyez votre message à tamtamcolonie@yahoo.fr notamment pour les pièces jointes(pdf et photos).

Projet immobilier du 5 rue des Buchettes

MAJ 29.10. 2015; PAS SI MAL ENGAGEE QUE çA L'ANNULATION DU PROJET ??? On n'en sait rien. Il faut attendre la décision du tribunal administratif (deux recours rassemblant pas mal d'habitants directement riverains de la propriété) en espérant que la mairie pèsera de tout son poids lorsque cela cela le moment.

Croisons les doigts : pour l'instant le collectif a eu de "bons signaux" (de la mairie : adjoint à l'urbanisme, "faut-il le croire ?"), alors que le maire a eu des propos un peu plus étranges le jour de la visite de quartier : "aux habitants de se cotiser pour racheter la maison" (info informelle et surtout incomplète). Et qui n'a sans doute plus de sens à ce stade puisqu'il est trop tard à notre connaissance pour racheter.

Le panneau de permis de construire a disparu il y a quelques mois mais ça ne veut rien dire, ce n'est qu'un panneau, le permis existe toujours.

La procédure au tribunal administratif suit son cours. Tout est confidentiel.

Le collectif a obtenu la réponse de Monsieur Savry à des questions précises.

Le nouveau PLU est maintenant connu mais n'est malheureusement pas rétroactif, le permis de construire ayant été signé avant le 9 octobre. Les promesses publiques (cf réunion de quartier de juin) du maire d'aller contre ce projet de construction, du fait qu'il serait contradictoire avec le nouveau PLU opposable depuis le 9 octobre 2015, constituent une porte de sortie.

On ne peut pas vous en dire plus à ce stade. On restera mobilisés. Et si on a besoin de vous on vous le dira.

2 juillet 2015 Etat des travaux du début de la rue Kléber

Notre quartier se densifie. Exemple de découpage de parcelle en photo au carrefour de la rue Kléber et de la rue de la République, juste après la crèche.

Les archives de ce projet très dense au départ et heureusement revu et corrigé il y a deux ans sont accessibles en bas de l'article.

Descriptif du Projet de la rue Fernand Cormon :  mise à jour de l'article le 25 janvier 2015 

Cette rue est une transversale de la rue des Buchettes, juste avant le cabinet de kinés.

Une pétition a circulé en 2013 en rapport avec un projet immobilier au carrefour de la rue Fernand Cormon et de la rue du Treilly. Elle a réuni 220 signatures.

MALHEUREUSEMENT LA CONSTRUCTION EST EN COURS 

et il y a eu beaucoup de soucis qui mettent les riverains en colère.

sans compter que les habitants de l'immeuble de gauche sont privés de lumière !

Permis de construire  déposé en mairie fin février et délivré le 15 mai 2014

Voici tout l'historique de ce projet du plus récent au plus ancien.

En date du 9 décembre, des riverains écrivent à l'association EVA qui les soutient, ne plus supporter des règles bafouées par l'entrepreneur (gravats et plastiques enfouis sur le terrain !! voir photos ci-dessous, bloquage de la rue, et d'autres choses que nous ne pouvons pas publier.

Ils sont écoeurés et ne se sentent pas soutenus.

Le 9 décembre, l'association EVA avertit Monsieur Savry de la mairie de l'enfouissement des DIB (déchets inertes) qui constitue une infraction à l'article L 541-3 du code de l'environnement.

La mairie avertit EVA le 30 décembre qu'elle a envoyé le 17 décembre (soit 8 jours après été avertie par EVA) le droit des sols faire une visite du chantier et que "les tranchées ayant été comblées, le service Droit des sols n'a pas pu constater de déchets sur place.De ce fait d'après notre service juridique, il semble difficile d'engager une procédure d'infraction à l'article L 541-3 du Code de l'environnement. Cette procédure doit en effet débuter par un constat sur les lieux réalisé par un agent assermenté. En l'absence de constat, on ne peut malheureusement pas déclencher une procédure".

En colère, EVA répond à la mairie "le personnel du chantier a effectivement eu tout le temps de couvrir ces DIB, (...) et vous facilitez bien la tâche de cette entreprise, j'espère qu'elle remerciera le service concerné pour son efficacité. Il y a bien eu infraction à l'article L 541-3 du code de l'environnement et nous ferons en sorte que cela se sache".

EVA a écrit à Tam Tam Colonie en lui envoyant des éléments de preuve et commentant :  " dans ma réponse à la mairie, je constate le laxisme des services de la ville"

juin 2014 : tentative de bloquage du projet 7 rue Fernand Cormon

Les habitants s'en sont remis à l'association EVA qui  les aide à gérer ce dossier (voir en bas).

Voir photo d'ensemble : 

Lire la courte synthèse écrite par le comité de défense en date du 27.06.2014 :   Permis de construire accordé-copie-1

Les photos récentes de maquettes de la construction :

vue de devant  

vue de derrière

Lire la pétition de  : pétition Fernand Cormon

Image du lieu avant le 1er projet (déjà réalisé) : photo d'avant la mieux

Image du futur projet au départ : vue aerienne trace effacée

publié le 19.07.2014  : Courrier de recours gracieux de l'association EVA à la mairie

cliquer ici :   140705-Recours Gracieux rue Cormon

(ce courrier a été envoyé le 7.07, reçu en mairie le 9.07, EVA ayant décidé de l'envoyer prochainement aux medias, n'ayant pas eu de réponse de la mairie)

PLU

Conséquences de l'annulation par le tribunal administratif du PLU, avec retour au PLU du 2007 :  aller vers la page du site de la mairie concernant cette info en cliquant sur link :

link 

Extrait de l'essentiel à retenir, cliquez ici : Retour au PLU 2007

KLEBER

24 mai 2012 / De bonnes nouvelles sur le projet Jardins de Kléber : cliquez ici :  Archives descriptif programmes immobiliers en images

REPUBLIQUE

21 juin 2012 / Une mauvaise nouvelle pour les riverains du 96 bis rue de la République : cliquez ici :  Archives descriptif programmes immobiliers en images

Pour visualiser les autres projets en images, cliquez sur cette page d'archives : Archives descriptif programmes immobiliers en images

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..La nature en ville / Corroborant certains de nos arguments contre le bétonnage du quartier, voici un document très étayé de la Caisse des Dépôts et Consignations, et qui vient de paraître, intitulé "Cahier Comprendre la ville".

Ce rapport traite de l'évolution des impacts socio-économiques de la nature en ville : http://www.mission-economie-biodiversite.com/downloads/Cahier_n5_Comprendre_ville